Немного истории и архитектуры

• Особняк принадлежал Д.А. Котлову, но среди жителей Лесного получил стойкое прозвище «Дача Шаляпина», хотя Шаляпин, скорее всего, не бывал здесь даже в гостях. В интернете упоминается легенда, что хозяин особняка слушал граммофонные записи Шаляпина у открытого окна своего дома, а прохожие принимали их за живой голос певца – но скорее всего это современная сетевая байка.

• Особняк Д.А. Котлова (Старопарголовский проспект, 8): трамвай идёт по продолжению Дороги в Сосновку ко 2-му Муринскому проспекту.

• Ленинград, Лесной, 1920-е гг. Фото из альбома VK •

 

• Участок площадью 1584 кв. сажени, на котором построен дом, в XIX в. значился под номером 32 по Старопарголовской дороге – и с 1888 г. принадлежал купеческой вдове А.Д. Медведевой. На планах 1897 и 1911 гг. в глубине уличной части, выходящей на Старопарголовский проспект, отмечены две дачи с домами и службами, а в центре незастроенной части, обращенной к Новой улице – большой прямоугольный пруд.

• В 1911 г. участок приобрёл крестьянин Тверской губернии Дмитрий Алексеевич Котлов для строительства нескольких прозаических деревянных доходных домов, где селились студенты, мастеровые и другие небогатые люди. И в 1914 г. на участке уже располагались новые двухэтажные бревенчатые дома с каменными лестничными клетками, крытые железом и снаружи обшитые вагонкой, старый бревенчатый зимний дом с мезонином, а также дворницкая и прачечная. В 1915 году один из деревянных двухэтажных домов Котлов сдавал для частной гимназии М.А. Лачевицкой.

• Но для себя Дмитрий Котлов заказал выстроить некое подобие романтического замка, и в 1913-1914 гг. его заказ был выполнен архитектором Н.И. Товстолесом.

• Особняк Д.А. Котлова в конце 1950-х – начале 1960-х гг. со стороны продолжения Дороги в Сосновку. Над входом видна надпись «Агитпункт». Справа на этом фото также заметен краешек аутентичного пандуса веранды, позже утраченного, со стороны Старопарголовского проспекта.

• Ленинград, Лесной, 1950-1960-е гг. Фото из семейного архива Е.И. Агеевой •

 

• Старожил Лесного Г.Н. Есиновская так вспоминала этот особняк: «Особенно красивая ограда была вокруг дома в самом начале проспекта. Этот дом сохранился и поныне, правда, сейчас он имеет далеко не тот вид, как раньше, но всё же напоминает замок. Не сохранилась веранда на первом этаже, обращённая в сторону проспекта, с узкими высокими окнами и ведущими к ней с обеих сторон красивыми пандусами. Нет на крыше шпиля с флюгером, исчезли витражи в окнах при входе...»1 Но в 1970-е гг. была снесена и ограда.

• Особняк Д.А. Котлова: вид от перекрёстка продолжения Дороги в Сосновку с проспектом Тореза (уходит вправо). Слева от особняка – новенький кинотеатр «Выборгский» на 2-м Муринском проспекте, снесённый в 2017 г.

• Ленинград, Лесной, около 1967 г. фото из архива В. Краснова •

 

• Изначально помещения внутри особняка располагались анфиладами: на 1-ом этаже – гостиная, комната отдыха для гостей, кабинет, кухня с подсобным помещением и два санузла, на 2-ом этаже – спальни для хозяев и гостей, рекреация с выходом на балкон веранды, ванная, санузел. В его описании 1914 г. упоминается: «...особняк крыт железом, оштукатурен снаружи и внутри. Полы паркетные, водопровод, ванна, потолки лепные. Окна на улицу имеют наружные переплеты с зеркальными стеклами...»2 Однако в своих записках Г.Н. Есиновская пишет, что по рассказам внучки Котлова – некогда бывшей её соседкой и доживавшей свой век в деревянном доме рядом с особняком – жить в «романтическом замке» её деда зимой было холодно: особенно холодной была винтовая лестница с узорчатыми перилами, ведущая на второй этаж1.

• Лестница в особняке Д.А. Котлова.

• Ленинград, Лесной, фото с архитектурного сайта www.citywalls.ru •

 

• К чести Котлова стоит сказать, что он являлся местным меценатом, и в 1915 г. на его деньги в Лесном был построен зимний театр – «каменный в два яруса на 700 человек с электрическим освещением». Театр находился на углу Болотной и 2_го Муринского проспекта.

Трамвайные времена

• После 1916 г. через участок Котлова была проложена дорога, бывшая продолжением Дороги в Сосновку – участок от Старопарголовского до 2-го Муринского проспекта: это видно на планах конца 1910-х и 1920-1930-х гг. и фотографиях 1920-1930-х гг. После разделения бывшего 32-го участка этой улицей на два самостоятельных, за южной частью сохранился номер 6, за северной частью с особняком – номер 8 по Старопарголовскому проспекту.

• Особняк Д.А. Котлова – дом 8 по Старопарголовскому проспекту: вид со стороны продолжения Дороги в Сосновку между Старопарголовским и 2-м Муринским проспектами: отлично видны трамвайные пути.

• Ленинград, Лесной, 1950-1960-е гг. Фото из альбома VK •

 

• Особняк Д.А. Котлова – дом 8 по Старопарголовскому проспекту: вид со стороны продолжения Дороги в Сосновку между Старопарголовским и 2-м Муринским проспектами. Справа видно здание общежития на Политехнической улице; левее, за особняком Котлова просматривается пятиэтажка по Старопарголовскому проспекту.

• Ленинград, Лесной, 1960-е гг. Фото из альбома VK •

 

• Дорожка от остановки трамвая № 9 возле общежития на Политехнической улице – к остановке трамвая № 18 у особняка Котлова на Старопарголовском проспекте.

• Ленинград, Лесной, 1960-е гг. Фото из альбома VK •

 

• Позже трамвайные пути были демонтированы, но напоминанием о них долго оставалась песчаная дорога: она хорошо видна даже на фотографиях 1970-х гг.

• Особняк Д.А. Котлова: вид с продолжения Дороги в Сосновку: трамвайных путей уже нет. Справа за особняком виден дом 13 на проспекте Тореза, где жили Зверлины.

• Ленинград, Лесной, 1970-е гг. Фото с форума •

 

• Во время Великой Отечественной войны многие деревянные дома в Лесном разбирали на дрова. Неизвестно, когда была утрачена деревянная застройка усадьбы Котлова.

Судьба особняка в советские годы

• В 1920-1930-х гг. в особняке работала начальная школа: здесь располагались два первых и два вторых класса, а учебные помещения старших классов находились в двух соседних деревянных домах по Старопарголовскому проспекту.

• Недавно Аркадий Калинчев прислал нам две уникальные фотографии 1929 года: на них 7-й класс 173-й Советской Трудовой Школы, размещавшейся в особняке Котлова и соседних домах - в этом классе учились дедушка и бабушка Аркадия по отцовской линии. Евгения Николаевна Рычагова и Аркадий Васильевич Калинчев были одноклассниками и закончили 8 классов в 1930 г., в 1937 г. они поженились и жили до 1942 г. в доме 29-31 на Английском проспекте. Но их семейное счастье было недолгим: Аркадий Васильевич ушёл на войну и пропал без вести на Волховском фронте. Евгения Николаевна с двумя малолетними детьми была отправлена в эвакуацию. Дом разобрали в блокаду на дрова.

• 7-й класс 173-й Советской Трудовой Школы у особняка Котлова.

• Cправа в последнем ряду - Аркадий Васильевич Калинчев. Фото сделано у входа в особняк: со стороны продолжения дороги в Сосновку, некогда соединявшего Старопарголовский и 2-й Муринский проспекты.

• Ленинград, Лесной, 1929 г. Фото из семейного архива Калинчевых •

 

• 7-й класс 173-й Советской Трудовой Школы, размещавшейся в особняке Котлова и соседних зданиях: очевидно, на фото помещение одного из соседних зданий.

• Крайняя слева в первом ряду - Евгения Николаевна Рычагова. Спиной к печке, крайний слева в последнем ряду, стоит Аркадий Васильевич Калинчев.

• Ленинград, Лесной, 1929 г. Фото из семейного архива Калинчевых •

 

• В 1931 г. в особняк переехала районная библиотека имени А.С. Серафимовича (Центральная Лесновская библиотека Выборгского района), которая до этого размещалась в «Доме с павлином» на 2-м Муринском проспекте. Библиотека работала в особняке Котлова даже в блокаду: каждый день пожилая библиотекарша топила печь в одной из комнат, и посетители библиотеки могли отогреться и почитать книги.

• В 1967 г. библиотека получила просторное помещение в новом здании на углу Болотной и проспекта Тореза.

• Реконструкция Спасского пятачка: фасад углового белого дома с шатровыми башенками по Малой Спасской улице: если открыть оригинал фотографии, справа от дома виден Старопарголовский проспект и особняк Котлова на нём.

• Ленинград, Лесной, фото 1961-1965 гг. из альбома VK •

 

• Детям семьи Зверлиных посчастливилось быть читателями библиотеки в 1960_е гг. и бывать в особняке Котлова: от 13-го дома стоило лишь перебежать дорогу, Старопарголовский проспект. Улочка возле библиотеки была песчаной, в сухую погоду ноги вязли в песке. Теперь можно предположить, что песок этот был привезён сюда после войны с карьера возле Сосновки, чтобы засыпать воронку, оставшуюся от взрыва бомбы рядом с библиотекой. Д.В. Семёнов, переживший в Лесном блокаду, вспоминал: «Дорога в Сосновку имела продолжение до 2-го Муринского проспекта, по ней ходил трамвай. Перед библиотекой им. Серафимовича, немного ближе к улице Пропаганды, упала бомба большой мощности. Воронка была во всю ширину улицы. Трамвайные рельсы разбросало по соседним огородам...»3

• Особняк Д.А. Котлова – дом 8 по Старопарголовскому проспекту: вид со стороны продолжения Дороги в Сосновку между Старопарголовским и 2-м Муринским проспектами. Справа виден дом 13 по Старопарголовскому проспекту.

• Ленинград, Лесной, 1960-е гг. Фото из альбома VK •

 

• Вход в библиотеку был через башню, книги для младших выдавали на первом этаже, для старших – на втором. О. Зверлина, которая оканчивала начальные классы в новенькой 124 школе, открывшейся в 1962 г. между Яковской улицей и Воронцовым переулком, вспоминала, как записываться в библиотеку их первый класс привела учительница. Большинство её одноклассников жило неподалёку: на Старопарголовском проспекте, в Пустом переулке, дети с дошкольных лет играли вместе во дворах. Приходя в библиотеку за новыми книгами, так приятно было подниматься по лестнице в башне, смотреть окрест сквозь узкие окна-бойницы и фантазировать на тему средневековых романов. И всегда хотелось подняться на смотровую площадку зубчатой башни – желание, увы, неосуществимое: всю жизнь оставалось лишь любоваться башней снаружи...

• Башня особняка Д.А. Котлова.

• Петербург, Лесной, 2016 г. Фото О. Зверлиной •

 

• В интернете есть воспоминания жителей этих мест, что во дворе рядом с особняком в 1960-е гг. ещё сохранялся колодец-журавль с чудной водой; что там держали в конюшне лошадь, которая возила совхозное молоко в молочный магазин дома «Молокосоюза»; что после библиотеки какое-то время в особняке работал канцелярский магазин. Но никто из младших Зверлиных этого не помнит: возможно потому, что за канцелярскими принадлежностями и книгами ходили в новенький магазин на 2-м Муринском проспекте, в первом этаже высотного дома номер 39.

• В 1974 г. здесь разместился строительный трест. Особняк пострадал при устройстве библиотеки и стройтреста: была разобрана часть печей и первоначальных перегородок, установлены новые; проход на чердак и выход на террасу башни были утрачены. Новая одноэтажная пристройка снаружи исказила замысел архитектора.

• Пристройка к северо-западному фасаду особняка Д.А. Котлова.

• Петербург, Лесной, 2014 г. Фото О. Зверлиной •

 

• Пристройка к северо-западному фасаду особняка Д.А. Котлова.

• Петербург, Лесной, 2016 г. Фото О. Зверлиной •

 

• В конце концов в 2010 г. здание и его земельный участок были выкуплены в частную собственность. При ремонте объекта печи и оставшиеся перегородки разобрали, деревянные перекрытия заменили, большинство элементов исторического оформления интерьеров утрачено, но архитектура фасадов сохранилась. Неясно, когда был убран пандус веранды, выходящей на проспект Тореза, но дети и внуки Зверлиных ещё успели побегать по нему в детстве.

• Детали фасада особняк Д.А. Котлова.

• Петербург, Лесной, 2014 г. Фото О. Зверлиной •

Очень одинокий особняк

• В 1960-1980-е гг. окрестности особняка совершенно изменились. Сначала были снесены все старые здания Спасского пятачка, потом строительство дома 9-11 по проспекту Тореза, т.н. «Пентагона», перекрыло движение по ближнему участку бывшей Дороги в Сосновку, остальная же её часть слилась с Политехнической улицей ещё в 1956 г.

• Площадь Мужества: справа строится дом 9-11 по проспекту Тореза, т.н. «Пентагон». Слева виден на фоне многоэтажек особняк Котлова, единственный дом, уцелевший от старого Спасского пятачка.

• Ленинград, Лесной, 1970-е гг. Фото с форума •

 

• Вид из «Дома Молокосоюза» на пустырь между 2-м Муринским и бывшим Старопарголовским проспектами: в центре особняк Котлова, мимо него идёт обледенелая дорога, бывшая некогда продолжением Дороги в Сосновку. Вдали, справа налево, видны здания по проспекту Тореза: только что построенный дом 9-11 (так называемый «Пентагон»), дом 13 – где с 1960 г. жила семья Зверлиных; далее дома 15 и 17.

• Ленинград, Лесной, предположительно 1971 г., фото с форума •

 

• Особняк Д.А. Котлова со стороны 2-го Муринского проспекта.

• Ленинград, Лесной, 1 мая 1973 г. Фото с форума •

 

• И в довершение ко всему в конце 2-го Муринского проспекта были построены многоэтажные дома-пропилеи, увенчавшие ансамбль новой Площади Мужества. Один из них навис над старинным особняком, когда-то горделиво открывавшим Старопарголовский проспект.

• Особняк Д.А. Котлова в 2014 г.

• Петербург, Лесной, 2014 г. Фото О. Зверлиной •

 

• Особняк Д.А. Котлова и его высотный сосед.

• Петербург, Лесной, 2016 г. Фото О. Зверлиной •

 

• Особняк Д.А. Котлова в 2016 г.

• Петербург, Лесной, 2016 г. Фото О. Зверлиной •

 

• В 2017 г. вокруг особняка установили высокую чугунную ограду, разрушившую ту замечательную доверительную ауру, которая сохранялась у его стен долгие годы, когда можно было ходить рядом с ним, точно рядом со старым товарищем.

• Особняк Д.А. Котлова в 2017 г.

• Петербург, Лесной, 2017 г. Фото О. Зверлиной •

 

• Теперь особняк наконец-то получил статус регионального памятника: решение КГИОП вступило в силу 8 августа 2016 г..

• Замена кровли особняка Д.А. Котлова. В ноябре 2017 г. на брандмауэре особняка появилась световая реклама будущего медицинского центра.

• Петербург, Лесной, 2017 г. Фото О. Зверлиной •

 

• Осень 2020 г. Уже несколько лет идёт основательная реконструкция особняка: заменена кровля, укреплён фундамент, проведена работа с укреплением задней стены-брандмауэра. Стены особняка очистили от краски. Хочется надеяться, что этот удивительный дом, свидетель истории Лесного, подлинная его частица, будет радовать жителей этих мест ещё долгие годы...

Особняк Котлова, XXI век

 

Реставрация помещений особняка Котлова

• Фотографии Игоря Логвина из публикации www.karpovka.com•

 

 

• ▬▬▬▬ •

 

Особняк Котлова день за днём

• Фотографии О. Зверлиной •

 

2016 год

• Особняк Д.А. Котлова до реставрации.

 

2017 год

• Особняк Д.А. Котлова: замена кровли.

 

2019 год

• Особняк Д.А. Котлова: ремонт брандмауэра.

• Особняк Д.А. Котлова осенней ночью.

 

 

2020 год

• Особняк Д.А. Котлова: солнце и тени.

• С фасада особняка впервые за много лет частично снята старая краска.

 

1 Г.Н. Есиновская «Записки старожила».

 

2 Документ от 27.01.1914 г. с сайта www.citywalls.ru.

 

3 Д.В. Семёнов «Дом Тахтарёва и его обитатели» .

 

• Сергей Глезеров «Исторические Районы Петербурга От А до Я»

 

• С.Е. Глезеров «Северные окраины Петербурга. Лесной, Гражданка, Ручьи, Удельная…».

 

• Коллектив авторов «Лесной: исчезнувший мир. Очерки петербургского предместья».

 

• Адресные и справочные книги «Весь Петербург — Весь Петроград».

 

• Форум «Окрестности Петербурга»:

        – тема «Лесной»;

        – тема «пл. Мужества незадолго до реконструкции»;

        – тема «о площади Мужества»;

        – тема «2 Муринский пр.»;

 

• Wikimapia. «Спасская площадь (пятачок)» (комментарий А.И. Иванова).

 

• Альбом VK «пл. Мужества незадолго до реконструкции».

• Альбом VK «Старый Лесной».

• Альбом VK «Новый Лесной».

• Альбом VK «Фото Станислава Гребницкого»